Cimentación

El renglón 2 es todo el trabajo de cimentación como son, cimientos, zapatas, columnas, que van unidos para hagan la estructura de la casa se podría llamar de otra forma el esqueleto de la casa ya que sostiene a la construcción que no se derrumbe  y a la vez que tenga una buen soporte contra sismos u otros fenómenos naturales que ponen en riego la vivienda.

                                     ACTIVIDADES: 

• Excavación y zanjeo 
• Hechura de armadurias 
• Colocación de instalaciones y tuberias 
• Elaboración de mortero y vaciado de concreto (fundición). 
• Fraguado de cimentacion 
• Levantado de sobre cimiento (de 2 a 3 hiladas de blocks) 
• Hechura y colocación de armadurias para solera de humedad 
• Encofrado de solera de humedad
• Fundición solera de humedad (fraguado de 12 horas a 24 horas) 
• Desencofrado 

REGLAMENTO FHA: 

 Para el diseño de estructuras deberán utilizarse el Reglamento vigente de las Construcciones de concreto reforzado del instituto Americano del concreto (ACI) y el código vigente del instituto Americano para la Construcción de Acero (AISC).

 Para edificaciones en que se pretenda utilizar sistemas constructivos que no sean tradicionales en nuestro medio, antes de someter el proyecto al FHA se deberá presentar toda la información necesaria para analizar el sistema propuesto. El FHA se reserva el derecho de solicitar adicionalmente a lo presentado, todo lo que estime necesario para poder ponderar al nuevo sistema, así mismo solicitar.

La asesoría, cálculos y pruebas de laboratorio que crean convenientes, siendo todo ello por cuenta del interesado.

PAREDES DE CARGA: 

Las paredes de carga podrán ser de concreto reforzado fundido, de elementos prefabricados, o de mampostería reforzada. En todo caso deben diseñarse para fuerzas sísmicas además de las cargas opuestas.

Las paredes de concreto reforzado se diseñaran de acuerdo con el Reglamento vigente del Instituto Americano del Concreto (ACI).

Las paredes a base de elementos prefabricadas deberán corresponder a un sistema constructivo previamente aprobado por el FHA, o bien deberán recibir la aprobación especificada por parte de la subgerencia.

De proyectos y viviendas del FHA, para lo cual se deberá presentar la memoria de cálculo correspondiente y la documentación pertinente.

Las paredes de mampostería deberán reforzarse adecuadamente, tanto vertical como horizontalmente, de acuerdo con los requisitos estipulados más adelante.

CIMIENTOS PARA PAREDES

·         Se diseñaran para soportar las cargas superpuestas, dando una distribución adecuada a las mismas, de acuerdo con la resistencia del terreno, debiendo ser continuo para proveer un amarre adecuado entre ellos es decir, deben formar cuadros cerrando los ambientes que delimitan.

·         Los cimientos corridos, bajo muros de cualquier clase, será de concreto reforzado. El ejemplo de otro material u otro tipo de cimiento (cimientos aislados, uso de pilotes, entre otros.) requiere la autorización previa del FHA, debiéndose presentar para ello toda la información necesaria

·         Aquellas partes donde la cimentación esté sobre zanjas de tubería o áreas inestables  deberá reforzarse convenientemente

·         El recubrimiento del refuerzo no debe ser mayor de 1/3 del peralte del cimiento ni menor de 5 cm.

·         La profundidad de cimentación estará dada por la resistencia del suelo, pero no será menor de 50 cm.

·         Las unidades de mampostería que se coloquen entre la cimentación y la solera de humedad, deben ser como mínimo de la clase, tipo y resistencia de las unidades de los muros.

·         Cuando sean necesarias variaciones en las cotas o niveles de cimentaciones corridas, como en el caso de terrenos inclinados, la conexión vertical entre tramos horizontales a diferente nivel será de concreto reforzado, con las mismas dimensiones y refuerzos que el cimiento, debiendo fundirse monolíticamente con éste.  Cada tramo horizontal no será menor de un metro y la conexión vertical entre dos tramos horizontales no tendrán una longitud mayor que el menor tramo horizontal adyacente.

·         Para viviendas cuya área de construcción no exceda de 100 m2 (Resolución de junta directiva no.2084) y sean de un piso, puede utilizarse un cimiento corrido  continuo formando cuadros que cierren los ambientes que delimitan, de sección trapezoidal, rectangular o te invertida, que sirva además como solera de humedad con las siguientes características mínimas, siendo aceptables únicamente cuando esté apoyado sobre talpetate o arena pómez consolidada (no sobre rellenos, suelos arcillosos expansivos o suelo vegetal).

·         Profundidad de cimentación 15 cm mínimo, debiendo incrementarse de acuerdo a la ley.

·         Como alternativa del refuerzo indicado en c-9), podrá emplearse malla electro soldada o varillas de acero de alta resistencia con las características siguientes:

·         Las longitudes mínimas de desarrollo de refuerzo, longitudes de anclaje y longitud de traslape.

·         Los traslapes del refuerzo deberán efectuarse en forma escalonada.

·         La longitud de anclaje se medirá desde el rostro del miembro.

·         El anclaje de las barras y varillas que llegan a otro miembro de concreto reforzado debe penetrar, traslaparse más de 50% del refuerzo dentro de una longitud de traslape, salvo en el caso de elementos prefabricados, en cuyo caso sí se podrá traslapar el 100% de refuerzo, por medio de varillas con longitud de desarrollo especificada por el ACI.

·         El miembro y doblarse junto al refuerzo de la cara opuesta a la de la entrada. Si solo existe una cama de refuerzo el doblez se hará de preferencia después de cruzar la misma.

MEDIDAS DE SEGURIDAD: 

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES:

CARTILLA DE SUPERVICION: